Kırşehir – Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının üzerinde çalıştığı düzenlemeyle yapı ruhsatı gerektirmeyen bazı uygulamalarda yeni kurallar getirilmesi öngörülüyor.
Düzenlemenin hayata geçirilmesi halinde Kırşehir’deki apartman ve sitelerde cam balkon yaptırmak isteyen yurttaşlar açısından da yeni şartlar gündeme gelecek. Düzenleme, cam balkonların tamamen yasaklanacağı anlamına gelmiyor.
Detaylar
Bunun yanı sıra, Kırşehir’de de merak edilen düzenlemeyle özellikle apartman ve sitelerde binanın ortak görünümünü etkileyebilecek uygulamaların belirli kurallara bağlanması öngörülüyor. Kırşehir’de evinde halihazırda cam balkon bulunan yurttaşların merak ettiği konuların başında var olan sistemlerin sökülüp sökülmeyeceği geliyor.
Taslak düzenleme, var olan tüm cam balkonların doğrudan sökülmesini öngören genel bir karar içermiyor. Bununla birlikte gerekli izinler alınmadan gerçekleştirilen, standartlara aykırı olan, binanın mimari bütünlüğünü etkileyen veya can ve mal güvenliği açısından risk oluşturan uygulamalar hukuki ve idari süreçlere konu olabilecek.
Kat maliklerinin rızası olmadan düzenlenen uygunsuz değişikliklerde diğer maliklerin itiraz ve şikâyet hakkı da söz konusu olabilecek. Taslağın var olan haliyle yürürlüğe girmesi durumunda Kırşehir’de yeni cam balkon yaptırmayı planlayan apartman sakinlerinin kat maliklerinin onayına ilişkin şartları dikkate alması gerekecek.
Yapı ruhsatı gerektirmeyen açılır-kapanır katlanır cam panel, çardak, kameriye ve korkuluk gibi uygulamalarda bina sakini olan bütün kat maliklerinin bireysel rızasını gösteren ıslak imzalı muvafakatname aranması öngörülüyor. Bunun yanı sıra bağımsız bölümlerde binanın dış cephe bütünlüğünü koruyacak benzer malzeme ve tasarımların kullanılması öngörülüyor.
Kullanılan malzemelerin can ve mal güvenliği açısından gerekli standartları karşılaması da şartlar arasında yer alacak. Taslak düzenlemenin en dikkat çeken maddelerinden biri kat maliklerinin onayına ilişkin.
Düzenleme var olan haliyle kabul edilirse Kırşehir’de kapsam dahilindeki uygulamalar için bütün kat maliklerinin bireysel rızasını gösteren ıslak imzalı muvafakatname gündeme gelecek. Taslağın yasalaşması halinde Kırşehir’deki apartman ve sitelerde sadece cam balkon değil, kapsam dahilindeki çardak, kameriye ve korkuluk gibi uygulamalarda da yeni şartlar uygulanabilecek.
Dış cephe görünümü, malzeme standartları ve kat maliklerinin onayı uygulamada öne çıkan başlıklar arasında yer alacak. Düzenlemenin kesin hükümleri, Bakanlığın taslak çalışmalarının tamamlanmasının sonrasında netleşecek.
